2017 : finalement, une bonne année pour le bâtiment...
En 2017, l’activité globale du bâtiment progresse de 2,5% surtout dans le neuf +5%. Le marché de la rénovation plafonne à +1%, y compris avec les travaux d’amélioration énergétique... Le Blog du bâtiment vous félicite pour ce bon bulletin !
Les autorisations de construction ont progressé de 8,2% par rapport à 2016.
Le ministère de la Cohésion des territoires vient de dévoiler les chiffres de la construction neuve pour l'année 2017 et ils sont particulièrement bons. Les autorisations de construction ont progressé de 8,2% par rapport à 2016. Près d’un demi million de permis de construire (497.000), c’est presque le niveau record de 2007 ! Les mises en chantier effectives (après un délai moyen de 5 mois en logements individuels et 9,5 mois en logements collectifs - les dispositions autour de la limitation des recours devraient permettre de baisser ces délais) sont un cran en dessous, mais avec 418.900 démarrages effectifs (+ 15,7% par rapport à l'année 2016), cela prouve la bonne santé du marché.
Les taux des crédits immobiliers accordés par les banques sont restés très attractifs (1,51% en moyenne, selon l'observatoire Crédit Logement/CSA) et ont très probablement permis ce dynamisme.
Celui-ci reste cependant fragile. Une décélération est constatée sur le dernier trimestre. Cette baisse dans le carnet de commande correspond aussi à la période de flou autour du PTZ et de l'allègement fiscal Pinel pour l'investissement locatif, finalement reconduit pour 4 ans, mais seulement sur des secteurs en déficit de logement.
Par ailleurs, il faudra suivre l’évolution des taux d’intérêt qui remontent aux États-Unis en ce début 2018 et risquent d’entraîner des effets dominos en Europe et donc en France…
L’activité de l’artisanat aussi en hausse
En attendant, il faut se satisfaire du bilan positif de l’activité de l’artisanat en 2017. La dernière note de conjoncture de la Capeb indique une hausse de +2,5% en moyenne avec en détail : +5% en neuf et +1% en rénovation.
Du point de vue régional, l’accélération est forte dans l’Ouest de la France (Bretagne et Pays de la Loire + 4,5%) et la progression plus mesurée en Normandie, dans les Hauts-de-France, en Île-de-France, dans le Centre Val de Loire et en PACA (+3% contre +3,5% au niveau national). Concernant les corps de métiers, une hausse d’activité varie entre 1,5 et 5% (1,5% pour l’activité aménagement, décoration, plâtrerie et 5% pour la maçonnerie carrelage).
Si les entreprises de plus de 10 salariés bénéficient surtout d’une hausse d’activité (+3,5% pour les 10 à 20 salariés), elle se constate aussi auprès des moins de 10 salariés (+2,5%). Comme dans l’ensemble des secteurs d’activité, les défaillances d’entreprises dans le bâtiment sont en baisse de -13,5%, l’emploi progresse aussi de 0,9% (contre 1,1% pour l’ensemble des secteurs). Enfin, si les besoins de trésorerie augmentent (environ 19.000€), les difficultés en la matière baissent légèrement, notamment en raison de la baisse du délai moyen de paiement des clients : ils règlent désormais en 20 jours…
Pour 2018, la Capeb table sur des scores équivalents à 2017. Pour autant il est possible d’espérer plus. Par exemple, l’Anah indique disposer d’un budget pour rénover 104.000 logements, contre 81.000 pour 2017.
Le contexte économique est globalement favorable
Selon Patrick Liébus, Président de la CAPEB : « Le contexte économique est globalement favorable : les taux d’intérêt restent attractifs, le nombre de transactions historiquement importants et les mises en chantiers et autorisations sont encore élevées. Toutefois, le marché ne manquera pas de subir le contrecoup de la modification du CITE et du recentrage des dispositifs PTZ et Pinel. Il ne faudrait donc pas que de nouveaux coups de rabot viennent infléchir la courbe d’activité de l’artisanat du bâtiment qui se redresse enfin ! »
Pour conclure, il sera aussi intéressant de suivre les conséquences des inondations qui touchent nombre de départements sur la durée en ce début d’année, tant en termes de frein dans l’activité (accès aux chantiers ou aux négoces, salariés impactés personnellement, fournitures à remplacer, etc.) qu’aux chantiers de rénovation qui en découleront...
Plus d'informations :
Note conjoncturelle de la Capeb :
https://www.capeb.fr/capeb-noteconj-4t17.pdf
Les derniers articles
Voir tout
Application devis facture pour artisan BTP : ce qu'elle doit vraiment permettre sur chantier
Vous êtes sur un chantier, le client valide les travaux. Vous notez tout à la main, et le soir, au bureau, vous ressaisissez les informations pour créer le devis. Cette heure perdue, c'est du temps que vous ne passez pas sur vos chantiers.
Une application devis facture bien choisie supprime cette étape. Encore faut-il qu'elle soit réellement adaptée aux besoins du bâtiment et pas seulement compatible avec un écran de smartphone.
Ce que l'on appelle application de facturation pour artisan BTP ou logiciel de facturation mobile recouvre en réalité des niveaux de fonctionnalités très différents selon les éditeurs.
Facturation électronique BTP : B2B domestique, e-reporting et ventes B2C expliqués aux artisans
Vous êtes artisan du bâtiment et la facture électronique vous semble floue ?
À partir de septembre 2026, trois obligations distinctes s'appliquent. L'e-invoicing d'abord : vos factures entre professionnels français devront circuler au format structuré Factur-X via une Plateforme Agréée. L'e-reporting ensuite : vous devrez déclarer périodiquement à la DGFiP le montant et la TVA de vos chantiers chez les particuliers. Enfin, la transmission des données de paiement : pour toute prestation BTP où la TVA est due à l'encaissement, la date et le montant du règlement devront être déclarés. Ces trois volets concernent la quasi-totalité des artisans du bâtiment.
Avec Batappli, tout est déjà intégré : la Plateforme Agréée eFacture (Cecurity / groupe Isagri) est incluse gratuitement dans votre abonnement. Vous travaillez comme avant, Batappli gère la conformité en arrière-plan.
Saisie des heures de chantier : La nouvelle mise à jour Batappli Mobile
Batappli lance une mise à jour majeure de son application mobile, permettant désormais aux équipes de saisir leurs heures de chantier directement sur smartphone. Cette fonctionnalité simplifie la gestion administrative en synchronisant instantanément les données avec le logiciel de bureau.
le chantier c'est VOUS !
